建筑评估鉴定主要包括以下几种类型：
1. 结构安全评估：检查建筑物的结构稳定性，如混凝土强度、钢结构的腐蚀情况等，以确保其在使用中的安全性。
2. 环境影响评估：对建筑与周围环境的协调性、噪声、污染等方面进行评价，以满足环保法规要求。
3. 适用性评估：评估建筑是否符合当前使用需求，包括空间布局、设施设备的完好性等。
4. 耐久性评估：考察建筑材料的老化程度、防水防腐性能，预测其剩余使用寿命。
5. 市场价值评估：根据市场行情和建筑状况，为买卖、租赁等交易提供价格参考。
6. 法律评估：在法律纠纷中，对建筑的损害程度、修复成本等进行鉴定。
7. 改造升级评估：针对旧建筑改造项目，评估其改造可行性、经济性及改造后的价值提升。
每种评估都旨在提供关于建筑现状、潜在问题和未来发展潜力的信息。
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